Uprava za indirektno oporezivanje (UIO) Bosne i Hercegovine saooćile su da su pojedini medijski napisi o navodnom isteku roka za podnošenje zahtjeva za povrat PDV-a na prvu kupljenu nekretninu 8. januara 2027. godine nepotpuni i mogu dovesti građane u zabludu.
Radi tačnog i potpunog informisanja javnosti, UIO ističe da građani koji su svoju prvu nekretninu evidentirali kod nadležnog organa za imovinsko-pravne odnose tokom 2026. godine zahtjev za povrat plaćenog PDV-a mogu podnijeti najkasnije do 30. juna 2027. godine.
Isto tako, građani koji svoju prvu nekretninu evidentiraju tokom 2027. godine zahtjev za povrat PDV-a moći će podnijeti do 30. juna 2028. godine, dok će se za svaku narednu godinu primjenjivati isti princip utvrđivanja roka za podnošenje zahtjeva.
To znači da građani koji su tokom 2026. godine evidentirali svoju prvu nekretninu nemaju razloga za žurbu niti potrebu da zbog nepotpunih informacija hitno podnose zahtjeve za povrat PDV-a, s obzirom na to da je njihov krajnji rok za podnošenje zahtjeva Upravi za indirektno oporezivanje 30. juni 2027. godine – navode iz UIO.
Kada je u pitanju datum 8. januar 2027. godine, koji se pominje u pojedinim medijima, važno je pojasniti da se ovaj rok odnosi isključivo na posebnu prelaznu kategoriju kupaca, odnosno na građane koji su svoju prvu nekretninu kupili i evidentirali kod nadležnog organa za imovinsko-pravne odnose u periodu od stupanja na snagu Zakona o dopunama Zakona o porezu na dodatu vrijednost, odnosno od 12.04.2025. godine, do stupanja na snagu Pravilnika o dopuni Pravilnika o primjeni Zakona o PDV-u, odnosno 08.07.2026. godine. Za ovu kategoriju kupaca propisan je poseban rok za podnošenje zahtjeva, a to je 6 mjeseci od dana stupanja na snagu predmetnog pravilnika.
Dakle, rok 8. januar 2027. godine nikako se ne može smatrati opštim rokom za podnošenje zahtjeva za povrat PDV-a na prvu kupljenu nekretninu, niti se odnosi na sve građane koji ostvaruju ovo pravo – navode iz UIO te dodaju da će u narednom periodu blagovremeno informisati javnost o svim pitanjima od značaja za ostvarivanje prava na povrat PDV-a prilikom kupovine prve nekretnine.
UIO: Građani koji su prvu nekretninu evidentirali tokom 2026. zahtjev za povrat PDV-a mogu podnijeti do 30. juna 2027.
